Diese hübsche DG- Wohnung mit Terrasse befindet sich in einem 1900 erbauten Zinshaus mit ausgebauten Dachgeschoss inkl. Lift
Der geräumige Wohnbereich unterteilt sich in zwei Räume, ideal separat nutzbar als Wohnzimmer und Esszimmer. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar.
Die großzügige Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 14 m² und ist zum ruhigen Innenhof gerichtet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Zugang zum ersten Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Wohnzimmer mit ca. 14 m² Terrasse
- Esszimmer
- separate Küche
- 2 Schlafzimmer
- weiteres Bad mit Wanne und WC
- Abstellraum
Lage: Das Objekt befindet sich beim Keplerplatz im 10. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volksschulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Helmut-Zilk-Park ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinie: U1 "Keplerplatz" (ca. 2 Gehminuten)
- Buslinien: 14A
- Straßenbahnlinien: 6, 11, O
- Hauptbahnhof Wien (ca. 12 Gehminuten)
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Keplerplatz, Columbusgasse, 1100 Wien
