EXKLUSIVE Dachgeschoss-Wohnung in der Wiener Innenstadt zu vermieten!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese attraktive Dachgeschoss Maisonette Wohnung in bester Lage des 1. Bezirks- Neuer Markt!
Die Parkettböden wurden abgeschliffen und frisch eingeölt
Raumaufteilung:
1.Ebene:
- Garderobe
- seperates WC
- Badezimmer mit Dusche
- Kabinett mit Fenster
- helles Wohnzimmer mit Kamin und Ausblick auf den Wilheminenberg (Ausrichtung West)
- Wohnküche mit Kochinsel
2.Ebene:
- Galerie
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
- Begehbarer Kleiderschrank
Lage:
Die Wohnung liegt in der Seilergasse mitten im 1.Bezirk in einem prachtvollen Stilaltbau. Direkt vor der Haustüre finden Sie den Billa Corso und auch der Meindl am Graben ist ebenfalls in Fußweite zu erreichen. Boutiqen, chique Bars sowie top Restaurant befinden sich in Gehweite.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U Bahn Station Stephansplatz U1, U3
- U Bahn Station Karslplatz U4, U2, U1
- Bus 2A
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtig
Seilergasse, 1010 Wien
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- U-Bahn-Nähe
- Klimaanlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Toilette
- Fernblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 4.354,00 €
- Fläche ca. 176,75 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 4.354,00 € |
Miete: | 3.538,02 € |
Betriebskosten: | 420,16 € |
Umsatzsteuer: | 395,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 4.354,00 € |
- Kaution: 15.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 15385
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 4.354,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 176,75 m2
- Wohnfläche ca. 176,75 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Abstellräume 1
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre