DG-Wohnung mit 3 Zimmer in TOP Lage in 1030 Wien unbefristet zu vermieten!

1030 Wien, Nähe: Am Modenapark

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine modernisierte 3-Zimmer Wohnung in 1030 Wien!

Die Wohnung ist mit einer komplett neuen Küche ausgestattet.

Raumaufteilung:

- großzügiger Eingangsbereich 
- separates WC
- Abstellraum
- Wohnküche mit neuer Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Badewanne 
- 2 Schlafzimmer  

Lage

Das Objekt befindet sich nahe Am Modenapark, im 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und dem Belvederegarten entfernt. Eine optimal Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Familien können aus einem großen Angebot aus Kindergärten und Schulen wählen.

Ein Garagenstellplatz kann im Haus separat um € 202,48 pro Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel

- U Bahn : U4 Stadtpark
- Bus: 4A (direkte Verbindung zum Karlsplatz)
- Schnellbahn: Bahnhof Wien Rennweg und Wien Mitte

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Strohgasse, 1030 Wien


Objektnr.: 4190 (Wohnung)

Fläche

117,67 m²

Gesamtmiete

1.735,75 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.735,75 €
 
Miete: 1.353,20 €
Betriebskosten: 191,80 €
Heizkosten: 103,62 €
Liftkosten: 32,95 €
Umsatzsteuer: 178,52 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.860,09 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab Herbst 2019
Wohnfläche: ca. 117,67 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Garage
  • Klimaanlage

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Aline Trondl
Mobil: +43 676 5344580
Tel.: +43 1 997 1693
Linke Wienzeile 36/4a
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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