Zur Vermietung stehe eine TOP SANIERTE 3 Zimmer Wohnung in der Löwengasse!

1030 Wien, Löwengasse, Nähe: Marxergasse

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer Wohnung in 1030 Wien!

Dei Wohnung wird noch saniert und ist ab 01.05.19 bezugsfertig.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer mit separatem WC
- Großes Einbauküche mit viel Platz für einen Esstisch
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
 

Lage:

Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Gründerzeithaus in der Löwengasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Donaukanal und den Wiener Prater, welche ideal für lange Radtouren sowie Spaziergänge sind. Durch die Nähe zum Autobahnknoten Erdberg besteht die Möglichkeit die Stadt schnell in alle Richtungen Wiens zu verlassen. Weiters erreichen Sie Wien Mitte und die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten zu Fuß.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahn: 1
Bus: 4A

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Löwengasse, 1030 Wien


Lageplan

Objektnr.: 4307 (Wohnung)

Fläche

136,27 m²

Gesamtmiete

2.103,19 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.103,19 €
 
Miete: 1.567,22 €
Betriebskosten: 313,44 €
Heizkosten: 120,00 €
Liftkosten: 31,34 €
Umsatzsteuer: 215,19 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.247,19 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 136,27 m²
Zimmer: 3
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Aline Trondl
Mobil: +43 676 5344580
Tel.: +43 1 997 1693
Linke Wienzeile 36/4a
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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