Großzügige 1-Zimmer Wohnung in Fußweite zur Innenstadt

1030 Wien, Bayerngasse, Nähe: Stadtpark

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle großzügige 1 Zimmer Wohnung direkt Am Modenapark in 1030 Wien!

Raumaufteilung:

- geräumiges Vorzimmer 

-  Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss

- Zimmer mit einer Trennwand und einer Küche

Lage

Das Objekt befindet sich in der Bayerngasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark und dem Belvederegarten entfernt. Eine optimal Infrastruktur ist durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. 

Öffentliche Verkehrsmittel

U Bahn : U4 Stadtpark

Schnellbahn Bahnhof Wien Rennweg und Wien Mitte

Bus 4A

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Bayerngasse, 1030 Wien


Lageplan

Objektnr.: 4313 (Wohnung)

Fläche

53,58 m²

Gesamtmiete

695,01 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 695,01 €
 
Miete: 498,55 €
Betriebskosten: 133,27 €
Heizkosten: 42,30 €
Umsatzsteuer: 71,65 €
monatliche Gesamtbelastung: 745,77 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB:  B  48 kWh/m²a
gültig bis: 08.10.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1957
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab sofort!
Wohnfläche: ca. 53,58 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Klimaanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fernwärme
  • Gäste-WC

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Aline Trondl
Mobil: +43 676 5344580
Tel.: +43 1 997 1693
Linke Wienzeile 36/4a
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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