Schöne 2-Zimmer Wohnung am Sobieskiplatz zu vermieten!

1090 Wien, Sobieskigasse, Nähe: Sobieskiplatz

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung im 9. Bezirk im 3. Stockwerk mit Lift!

Raumaufteilung

- Vorraum 

- Badezimmer mit WC und Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Wohnzimmer mit Küche 

- Schlafzimmer


Lage

Die Wohnung liegt im 3.Stockwerk in der Sobieskigasse im 9. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich hier in einer ruhigen Seitengasse zur Nußdorferstraße, welche über ausreichend Supermärkte sowie Lebensmittelgeschäfte des täglichen Bedarfs verfügt. Mit der Straßenbahn sind es nur ca. 15 Minuten bis zur Wiener Innenstadt. Für sportbegeistert liegt der Donaukanal sehr Nahe und lädt zu langen Radtouren oder gemütlichen Spaziergängen ein. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel 

Straßenbahn: 37, 38

U Bahn U6

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Sobieskigasse, 1090 Wien


Lageplan

Objektnr.: 4554 (Wohnung)

Fläche

46,37 m²

Gesamtmiete

709,50 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 709,50 €
 
Miete: 523,98 €
Betriebskosten: 98,33 €
Liftkosten: 22,69 €
Umsatzsteuer: 64,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 709,50 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  176 kWh/m²a
fGEE: 2,9
gültig bis: 31.08.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: ab sofort!
Wohnfläche: ca. 46,37 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Aline Trondl
Mobil: +43 676 5344580
Tel.: +43 1 997 1693
Linke Wienzeile 36/4a
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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