Großzügige Altbauwohnung mit tollen Terrassen zu vermieten!

1050 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Gepflegte Wohnung mit Klimaanlage und toller Terrasse zu vermieten!

Raumaufteilung:

- großer Eingangberreich
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 1 separate WC´s
- separate Einbauküche
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Schlafzimmer mit Badezimmer mit WC und Badewanne 
- Terrasse mit Aufgang zur Dachterrasse

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Margaretenstraße, im 5. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine große Auswahl an Restaurants. Der Naschmarkt mit unzähligen Lokalen und Einkaufsläden befindet sich ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Bis zur Wiener Innenstadt sind es nur zwei U-Bahn Stationen.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus 12A,13A, 59A
U-Bahn U4

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Margaretenstraße, 1050 Wien


Lageplan

Objektnr.: 5027 (Wohnung)

Fläche

162,47 m²

Gesamtmiete

2.895,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.895,00 €
 
Miete: 2.331,88 €
Betriebskosten: 299,94 €
Umsatzsteuer: 263,18 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.895,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  163 kWh/m²a
gültig bis: 08.08.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1890
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Wohnfläche: ca. 162,47 m²
Zimmer: 4
Bäder: 3
WCs: 3
Terrassen: 2 (ca. 56,01 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Flügeltüren
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Aline Trondl
Mobil: +43 676 5344580
Tel.: +43 1 997 1693
Linke Wienzeile 36/4a
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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