1030 WIEN / WE-Paket

1030 Wien

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Beschreibung

1030 WIEN WE-PAKET Haidingergasse

 

Haidingergasse 1030 Wien

Die Wohnungen befinden sich in einem renovierten Jahrhundertwendehaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars sowie das Rabenhof Theater befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Auch der Rochusmarkt, sowie die Landtstrasse Hauptstrasse befinden sich in Gehnähe. Erholung garantieren sowohl der Donaukanal als auch der grüne Prater, welche bequem zu Fuss erreichbar sind.

 

Die Eckdaten:

- 9 unbefristet vermietete Wohnungen

- Wohnnutzfläche: 361,25 m²

- Miete p.A.: € 21.309,24

- Gesamtkaufpreis: € 1.102.000,-

 

Öffentliche Verkehrsmittel

- U Bahnlinie U3 (Kardinal Nagl Platz)

- Buslinie 77A (Apostelgasse)

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

 Die Betreuerin dieses Objekts, Frau Mag. Elisabeth Thurner, erreichen Sie persönlich unter 0043 660 35 700 56 beziehungsweise thurner@moritz-immobilien.at oder das Büro unter +43 (1) 997 1693 oder office@moritz-immobilien.at.

 

Nebenkosten: 

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP. 

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt. 

Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Haidingergasse, 1030 Wien


Objektnr.: 5710 (Wohnung)

Fläche

400 m²

Kaufpreis

1.102.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.102.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Nettoertrag (jährlich): 23.000,00 €
Rendite: 2%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Wohnfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 400 m²

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Mag. Elisabeth Thurner
Mobil: +436603570056
Tel.: +43 1 9971693
Linke Wienzeile 36 / 4
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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