Top 1-Zimmer Wohnung Nähe Kaiser-Franz-Josef Spital/Preyer'sches Kinderspital

1100 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Eckhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk. 

Raumaufteilung:

- Vorraum

- Bad mit Badewanne und WC

- Wohn-Schlafzimmer

- Kochnische 

 

LAGE:

Die Wohnung liegt in der Hardmuthgasse fussläufig zum Fortunapark. Durch die Nähe zur Troststrasse ist man bestens versorgt, diverse Lebensmittelgeschäfte, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.  Der nahe gelegene Fortunapark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein wenig Erholung im Grünen. Das Preyer'sche Kinderspital sowie das SMZ Süd/Kaiser-Franz-Josef Spital sind ebenso fussläufig erreichbar. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. 

Öffentliche Verkehrsmittel

Bus: 7A und 65A

Strassenbahn: 1

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Sie erreichen Fr. Göstl Michaela unter +43 660 110 70 33 oder unter goestl@moritz-immobilien.at 

Unser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

 

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Hardmuthgasse/SMZ -Süd/ Preyer'sches Kinderspital


Lageplan

Objektnr.: 5714 (Wohnung)

Fläche

39,03 m²

Gesamtmiete

509,62 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 509,62 €
 
Miete: 390,30 €
Betriebskosten: 72,99 €
Umsatzsteuer: 46,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 509,62 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  93,8 kWh/m²a
gültig bis: 25.08.2019

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1965
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre, 3 Monate
Wohnfläche: ca. 39,03 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Linoleum
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Michaela Göstl
Mobil: +43 6601107033
Tel.: +43 1 9971693
Linke Wienzeile 36/4, 1060 Wien
1060 Wien
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