Tolle 2-Zimmer Wohnung in Toplage des 16. Bezirk - zu vermieten!

1160 Wien, Thaliastraße

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk! 

 

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne 
- separate Toilette
- Großer Wohnbereich 
- Schlafzimmer 
- Küche mit sämtlichen Markengeräten

 

Lage:

Die Wohnung liegt direkt an der Thaliastraße. Vor der Türe befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte. Ebenso finden Sie in unmittelbarer Nähe einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars.  In die Wiener Innenstadt sind es nur 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch in das beliebte Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es ca. 30 Minuten. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Straßenbahnlinien: 44, 46

U-Bahnlinie: U3 ("Ottakring")

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Herrn Axel Elmauthaler persönlich unter +43 660 62 44 770 sowie auch unter elmauthaler@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Thaliastraße, 1160 Wien


Lageplan

Objektnr.: 6525 (Wohnung)

Fläche

59,8 m²

Gesamtmiete

954,65 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 954,65 €
 
Miete: 717,60 €
Betriebskosten: 125,58 €
Liftkosten: 24,68 €
Umsatzsteuer: 86,79 €
monatliche Gesamtbelastung: 954,65 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: ca. 59,8 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Axel Elmauthaler
Tel.: +436606244770
Linke Wienzeile 36 / 4
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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