Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit hübschem Balkon in 1030 Wien zu vermieten!

1030 Wien, Dapontegasse, Nähe: Arenbergpark

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon im 3. Wiener Gemeindebezirk!

Raumaufteilung

- Großer Vorraum
- Separate Toilette
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnküche mit Zugang auf den Balkon
- Großflächiges Zimmer 
- Kleines Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne 
 

Lage 

Das Objekt befindet sich in der Dapontegasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

 

Öffentliche Verkehrsmittel

- Straßenbahn:  O
- Bus:4A
- U Bahn: U3
- Schnellbahn: Bahnhof Wien Rennweg 

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Dapontegasse, 1030 Wien


Lageplan

Objektnr.: 6527 (Wohnung)

Fläche

104,66 m²

Gesamtmiete

1.895,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.895,00 €
 
Miete: 1.507,13 €
Betriebskosten: 215,60 €
Umsatzsteuer: 172,27 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.895,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  E  184,74 kWh/m²a
gültig bis: 04.07.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1906
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort!
Wohnfläche: ca. 104,66 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 2 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Aline Trondl
Mobil: +43 676 5344580
Tel.: +43 1 997 1693
Linke Wienzeile 36/4a
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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