Tolles Geschäftslokal in 1150 Wien - Zu vermieten!

1150 Wien, Hütteldorfer Straße, Nähe: Mariahilferstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein klassisches Geschäftslokal in bester Lage der Hütteldorfer Straße in 1150 Wien!

 

Raumaufteilung:


 

 

Öffentliche Verkehrsmittel

- U Bahnlinie U3 Hütteldorfer Straße

- U Bahnlinie U3 Johnstraße

- Wien Breitensee Bahnhof

 

Lage:

Die Hütteldorfer Straße  liegt im schönen 15. Wiener Gemeindebezirk. Dieses Objekt ist ideal durch die hervorragende Verkehrsanbindung gelegen. Die Nahversorgung ist sehr gut ausgebaut. Gleich um die Ecke befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten. Weiters sind sich zahlreiche Cafés und Restaurant in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage in der Hütteldorfer Straße, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ist stetig Laufkundschaft garantiert.

 

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Herrn Axel Elmauthaler persönlich unter +43 660 62 44 770 sowie auch unter elmauthaler@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

 

Nebenkosten:

  • 6 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Lage

Hütteldorfer Straße, 1150 Wien


Lageplan

Objektnr.: 6532 (Einzelhandel)

Fläche

67 m²

Gesamtmiete

1.001,76 €

Preis / m²

12,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.001,76 €
 
Miete: 703,50 €
Betriebskosten: 119,66 €
Liftkosten: 11,64 €
Umsatzsteuer: 166,96 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.001,76 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  C  94,4 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Nutzfläche: ca. 67 m²

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Linoleum

Ihr Ansprechpartner

Moritz Immobilien Axel Elmauthaler
Tel.: +436606244770
Linke Wienzeile 36 / 4
1060 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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